• Ремонт в новостройках

Ремонт квартир в новостройках под ключ

Выбор квартиры в новостройке- отличное решение.

Эта квартира 100% юридически чиста, и не имеет дальних родственников и долгов.

Планировка зачастую более удобная и современнная, либо- свободная планировка.

Современнаая инфраструктура- паркинг, дворы, детские площадки- более высокого уровня.

Да и качество строительных работ и материалов за последние годы улучшилось.

Ремонт квартир в новостройках содержание:

Преимущества квартиры в новостройке

Расположение в районе города
54%
Качество строительных работ
90%
Инфрастуктура
77%
Густозаселенность
83%

ЭТАПЫ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ ПОД КЛЮЧ

Самый лучший план при ремонте квартиры с нуля в новостройке,  всего пять шагов:

  1. Телефонный звонок, вызов мастера для замеров и осмотра.
  2. Необходим дизайн-проект. Дизайн-проект можно заказать либо в дизайн- студии, либо составить дизайн-проект самостоятельно. Для того чтобы не упустить важные детали составления дизайн-проекта самостоятельно, и составить технически грамотный проект, я составил небольшую инструкцию- «Краткий план важных деталей дизайн-проекта». Он поможет Вам при самостоятельном составлении дизайн-проекта.
  3. Согласование сметы. Подписание сметы и Договора подряда. На основании дизайн-проекта и осмотра и замеров объекта в реале, составляется достаточно точная смета(точность не менее 90%), которая согласуется с Заказчиком и подписывается обеими сторонами.
  4. Начинаем работать. С этого момента мы все берем на себя:
  • Организацию рабочего процесса. Выполняем и грамотно увязываем между собой следующие виды работ:

 —Демонтажные работы и перепланировка

— Резка и усиление проемов. Заодно поможем с согласованием документов на перепланировку, и на проемы в несущих стенах.

— Полная либо частичная разводка электрики. Монтаж силовой электрики. Монтаж  слаботочной электрики — Интернет, спутниковое ТВ, кабельное ТВ, телефон.

— Монтаж вентиляции.

— Отделочные работы.  Черновые отделочные работы – стяжка, штукатурка, подготовка стен под обои, подготовка стен, потолков и откосов под окраску, гидроизоляция, теплошумоизоляция и т.д. Чистовые отделочные работы – Укладка плитки, оклеивание обоями, укладка ламината , окраска откосов либо монтаж пластиковых и т.д.

  •  Технологию производства работ
  • Доставка и покупка черновых материалов для отделки и ремонта ( электротехническая и кабельная продукция, материалы для черновой разводки сантехники, черновые материалы для отделочных работ (гипсокартон, штукатурки, шпатлевки, клея, гидроизоляции, грунтовки и т.д)
  • Вывоз мусора.

 

  1. От заказчика требуется:
  • Аванс для начала работ — закупка строительных материалов, вывоз мусора.
  • Своевременная покупка чистовых отделочных материалов и доставка их своими силами — плитка, сантехническая посуда (ванна, инсталляция, умывальник, плитка, обои)
  • Своевременное привлечение организации для замены картонной входной двери на стальную.
  • Своевременный дизайн кухни и заказ кухни у сторонней организации.
  • Ежемесячный расчет за выполненные работы, расчет за покупку черновых материалов.  Расчет за выполненные ремонтно-отделочные работы производится на основе «Акта выполненных работ»;  расчет за материалы- «Отчет по материалам и чекам» со 100% предоставлением товарных чеков и иных необходимых документов со стороны Подрядчика.
  • Своевременное согласование при внесении изменений и дополнений в проект.

Свяжитесь с нами

Любым удобным Вам способом

Выезд на замеры

И расчет сметы -бесплатно.

Договор

Утверждение сметы, разбивка работ на этапы

Начало работ

Без предоплат за работу

Поэтапная оплата

За фактически выполненные работы

Сдача квартиры

Завершение работ, окончательный расчет

ОТЛИЧИЕ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ В НОВОСТРОЙКАХ ОТ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Современное строительство сделало большой шаг вперед, и поэтому новостройки качественно лучше застроек 30-летней и более давности. Некоторые преимущества квартир в новостройках, которые существенно сэкономят Ваш бюджет при ремонте новой квартиры под ключ:

  • Более ровные стены— позволит сэкономить на выравнивании стен.(штукатурка 5уе/м2)
  • Наличие стяжки из полусухого цементно-песчаного раствора. Позволит сэкономить на выравнивании пола. (Стяжка -5уе/м2) Хотя она бывает не всегда – Мапид до сих пор делает панельные дома без стяжки.
  • Наличие медной проводки.( а не алюминиевой)- возможно, не придется переделывать всю электрику, если ремонт выполняется класса- эконом.
  • Большинство квартир в новостройках сдаются без отделки. И если Вы все равно собрались делать ремонт нет необходимости выполнять большой объем демонтажных работ.
  • Соседи не создают проблем, а наоборот – дружат, сплочены и все дружно делают ремонт. Как правило, соседи в новостройке не жалуются на шум (очень редко).  С соседями можно кооперироваться- и например вывозить строительный мусор контейнерами-это дешевле, чем каждый сам себе будет заказывать вывоз мусора. Да и заказывать тот же вывоз мусора можно скооперировавашись.
  • Отдельный контур заземления — это никак не поможет в плане экономии средств. Зато это- дополнительная безопасность. А безопасность- дороже всего. Отдельный контур заземления имеет абсолютно нулевой потенциал, и к нему можно заземлить стальную либо чугунную ванну, заземлить полотенцесушитель. Это невозможно сделать, если заземление есть только в электрическим щитке. Дело в том, что «Земля» в щитке в определенном месте — зануляется, и все-таки имеет небольшой потенциал. И ее нельзя подключать к ванне.
  •  В новостройках уже установлены стеклопакеты, в пластиковой либо деревянной раме.
  • Не нужно менять морально и физически устаревшие радиаторы отопления. А ведь на их замену и перенос еще и проект требуется.
  •  

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЦЕНЫ КОМПЛЕКСНОГО РЕМОНТА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ ПОД КЛЮЧ

Цены в таблице указаны без стоимости материалов. Смета будет составлена подробно с указанием каждого вида работ. С расценкой каждого вида работ можно ознакомиться на страничке цены. Более детально ознакомиться с ценой за м2  ремонт квартир под ключ  здесь

Квартиры с планировкой без отделки

$60

БАЗОВЫЙ
  • Штукатурка санузлов
  • Электрика частично
  • Разводка сантехники
  • Укладка плитки
  • Оклеивание обоями
  • Ламинат, линолеум
  • Натяжные потолки
Хочу такой!

Квартиры с планировкой и отделкой

$65

базовый
  • Демонтаж отделки
  • Штукатурка санузлов
  • Электрика частично
  • Разводка сантехники
  • Укладка плитки
  • Оклеивание обоями
  • Ламинат, линолеум
  • Натяжные потолки
Хочу такой!

Квартиры свободной планировки

$90

базовый
  • Перегородки
  • Штукатурка
  • Разводка электрики
  • Разводка сантехники
  • Укладка плитки
  • Оклеивание обоями
  • Ламинат, линолеум
  • Натяжные потолки
Хочу такой!

ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ МЫ ЗАКАЗЧИКУ ПРИ ЗАКАЗЕ УСЛУГИ «РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ПОД КЛЮЧ» У НАС

  1. Прозрачность в расчетах и документах. Обязательно составляется Смета с указанием каждого вида работ и их стоимостью. Деньги списываются на основании «Акта выполненных работ» , «Отчет по материалам и чекам». Предоставляются все необходимые чеки.
  2. Наш опыт. Наш дружный коллектив. Имеем опыт ремонтно- отделочных работ квартир более 15 лет. За это время сформировался достаточно дружный и профессиональный коллектив. У нас нет нужды набирать разнообразных неизвестных мастеров по объявлению.
  3. Наличие профессионального инструмента, для качественного выполнения практически всех видов ремонтно- отделочных работ.
  4. Мобильность. Успешно выполним ремонт квартиры в новостройке как в Минске, так и в пределах 15км от МКАД.
  1. Покупка и доставка материалов. Имеем возможность покупать по ценам ниже магазинной практически все материалы для комплексного ремонта новых квартир под ключ:

-Электротехническую и кабельную продукцию

— Черновую сантехнику (трубы, уголки и Т.П.) производства Чехия

— Сухие сыпучие смеси. (шпатлевка, штукатурка, клей плиточный и Т.Д.) и гипсокартон.

Также самостоятельно организуем доставку- или недорого, или вовсе бесплатно.

6.Поможем с оформлением документов на перепланировку и резку проемов в несущих стенах.

  1. Делаем резку и усиление проемов в несущих стенах. Без привлечения сторонней организации, окажем помощь с оформлением документов. Итоговая стоимость проема будет дешевле, чем с привлечением спец.организации.

Спасибо, что дочитали до конца, будем рады видеть Вас в числе наших клиентов! Связаться удобным способом можно на страничке контакты.